Monday, 27 Sep 2021

Lanzan crédito para la construcción de primera vivienda en terreno propio

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Mutualista Pichincha lanza un nuevo crédito hipotecario para la construcción de casas denominado “En mi terreno, mi casa”. Este producto crediticio e inmobiliario permite a los clientes construir su primera vivienda en un terreno propio, mediante el crédito de Vivienda de Interés Social (VIS) al 4.99% de interés. Desde el 2020, aproximadamente 2,400 familias han accedido a un crédito para poder cumplir su sueño de tener una casa o departamento propio bajo las condiciones del programa gubernamental Casa para Todos.

 

Guillermo Jijón, gerente nacional de Ventas de Mutualista Pichincha, mencionó que la entrega del servicio de construcción y financiamiento, desde la reserva hasta de la casa, es de 9 meses, es decir, en menos de un año. Este proyecto está pensado en las familias ecuatorianas que poseen un terreno y no han tenido la oportunidad de construir su vivienda propia, y a consecuencia siguen arrendando, cuando ese mismo valor lo podrían destinar al pago de la cuota del crédito para su primera casa.

 

Financiamiento para construcción en terreno propio: Este producto aplica para la compra de la primera y única vivienda. La tasa de interés para la adquisición de Vivienda de Interés Social (VIS), en terreno propio, es del 4.99% y se puede financiar hasta 25 años plazo. Las casas tienen un precio de hasta USD 71.064 y dado que el cliente es dueño del terreno, no se necesita dar una entrada.
Además, en el costo de la vivienda Mutualista Pichincha incluye todos los trámites en instituciones públicas como permisos Municipales, inspecciones finales, levantamiento del patrimonio familiar que pesa sobre los terrenos; aprobación y registros en el MIDUVI.

 

Sistemas constructivos Casa Lista y Hormi2: Casa Lista es un sistema constructivo modular industrializado sismo resistente. Se compone de placas prefabricadas de hormigón de alta resistencia que se van ensamblando con perfiles, columnetas mecánicas, vigas metálicas, galvanizados. Todo su proceso está certificado con Sistema de Gestión de Calidad ISO 9001-2015. Hormi2 es un moderno sistema constructivo de hormigón armado. Entre las grandes ventajas del sistema Hormi2 se encuentra la sismorresistencia, el aislamiento térmico, menor tiempo de instalación, ligereza y fácil manipulación y, finalmente, resistencia al fuego y a explosiones. Al ser sistemas versátiles, se puede adaptar los diseños para que los clientes escojan de una variedad de 7 tipos de casa, que van desde 50.49 m2 por $ 23,000 para una vivienda de 1 planta, hasta 84.44 m2 por $ 47.400 para una vivienda de 2 pisos que incluye un espacio amplio para bodega o almacén.

 

Requerimientos del terreno para acceder a la construcción:
– Terreno legalizado sin hipoteca, a nombre de quien solicitará el crédito de construcción.
– Terreno nivelado y en condiciones accesibles.
– Todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado).
– Dimensiones mínimas 7×12 mt; y solo en el modelo de 70,30 m2 requiere mínimo 7,60 x 16 mt.
Mutualista Pichincha es la única entidad que financia la construcción de vivienda individual sobre el terreno propio del cliente con el programa Casa para Todos, al 4.99% de interés, gracias a sus sistemas constructivos sismorresistentes Casa Lista y Hormi2. En su página web ofrece un simulador de crédito con resultados estimados para que sus clientes calculen el tipo de crédito, monto y plazos que se adecúen a sus necesidades.

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